Is particuliere verhuur een bedreiging voor de hotelbranche?
De opkomst van Airbnb en andere vormen van particuliere vakantieverhuur van kamers of woningen zorgt volgens veel hotels in Nederland voor serieuze concurrentie. Volgens een onderzoek van KPMG ondervindt maar liefst 40 procent van de hotels concurrentie van particulieren. Via AirBNB kunnen mensen hun eigen huis verhuren aan toeristen, wanneer ze bijvoorbeeld zelf op vakantie zijn. “Hotels in het driesterrensegment en hotels in de laagste prijsklasse met kamerprijzen tot 65 euro ondervinden hier de meeste concurrentie van”, zegt onderzoeker Jos Sweers van KPMG. “Zij zagen in 2013 zowel de bezettingsgraad als de gemiddelde kamerprijs dalen.”
Luxere hotels
De gemiddelde kamerprijs van luxere hotels daalde vorig jaar ook. De bezettingsgraad van 4- en 5-sterren-hotels steeg nog wel licht. Maar ook chique hotels zeggen nu te merken dat toeristen voor het komende vakantieseizoen vaker kiezen voor een Airbnb-appartement in plaats van een hotelkamer. Zoals hotel The Dylan op de Amsterdamse Keizersgracht. “Het zijn niet meer alleen de studenten”, zegt general manager René Bornmann. “Ook onze doelgroep, de beter betalende toerist, lijkt nu Airbnb te hebben ontdekt. Onze boekingen voor juli en augustus lopen daardoor achter vergeleken met andere jaren.”
Regels
De Gemeente Amsterdam heeft regels opgesteld voor vakantieverhuur door particulieren. Verhuurders mogen hun woning maximaal zestig dagen per jaar verhuren, de woning moet brandveilig zijn en huurders moeten ook bij particuliere verhuur toeristenbelasting betalen. Bornmann verwacht echter dat niet alle particuliere verhuurders aan deze eisen voldoen.
“En als ze dat niet doen, is het oneerlijke concurrentie. Want wij houden ons wel aan allerlei regels.”
Genoeg ruimte
Airbnb, die momenteel 11.000 Nederlandse woningen of kamers op zijn website heeft staan, reageert in een reactie op verwijten van oneerlijke concurrentie dat veel verhuurders hun appartement of kamer slechts zo nu en dan verhuren. Volgens het Amerikaanse bedrijf is er geen bewijs dat Airbnb klandizie weghaalt bij hotels en is er genoeg ruimte voor zowel hotels als Airbnb. Het bedrijf zegt dat het mensen erop wijst dat ze zich aan de gemeentelijke regels moeten houden.
Bron: nos.nl
Foto: nhow Rotterdam
